SBI Home Loan New Rate :-2025 में SBI से ₹50 लाख का होम लोन लेने पर कितनी EMI देनी होगी?

SBI Home Loan New Rate 2025:- में SBI से ₹50 लाख का होम लोन लेने पर कितनी EMI देनी होगी?

SBI Home Loan New Rate 2025:- में SBI से ₹50 लाख का होम लोन लेने पर कितनी EMI देनी होगी? क्या आप 2025 में घर खरीदने की सोच रहे हैं? अगर हाँ, तो यह आपके लिए फ़ायदेमंद हो सकता है – ख़ास तौर पर अगर आप SBI (स्टेट बैंक ऑफ़ इंडिया) से होम लोन लेने पर विचार कर रहे हैं।

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इस लेख में हम आपको बताएंगे कि 50 लाख रुपये के होम लोन पर मासिक EMI कितनी होगी और यह लोन कितना किफ़ायती है।

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यह रही State Bank of India (SBI) के होम लोन के लिए नए ब्याज दरों की विस्तृत जानकारी — हाल ही में RBI की रेपो रेट में कटौती के बाद:

📉 ब्याज दर अपडेट (से 15 जून 2025 लागू)

• External Benchmark Rate (EBR) को 8.65% से 8.15% पर घटाया गया है (repo rate 5.5% + spread 2.65%) ।
• Home loan की ब्याज दर अब: विवरणब्याज दररेंज7.50% से 8.45% तक, CIBIL स्कोर पर आधारित
• MCLR (Marginal Cost of Funds based Lending Rate) मौजूदा में अपरिवर्तित है:
  • 6-महीने का MCLR: 8.90%, 1-वर्ष का: 9.00% आदि ।

🏠 SBI होम लोन स्कीम्स और ब्याज दरें (आगमन)

• Regular Home Loan: 7.50%–8.45%
• Maxgain Home Loan (OD): 7.75%–8.70%
• Top‑up Loans: 8.00%–10.50%
• अन्य योजनाएं जैसे Tribal, Realty, CRE, Flexipay, Shaurya आदि, ब्याज दरें अलग-अलग 9% + के आसपास चलती हैं ।

📝 अन्य मुख्य तथ्य

• प्रोसेसिंग फीस: 0.35% (₹2,000–₹10,000 + GST) — विशेष योजनाओं में waiver भी हो सकता है ।
• प्राप्त लाभ:
  • Floating interest rate मॉडल: रेपो रेट प्रभाव रेगुलर एक्सटर्नल बेंचमार्क अपडेट के साथ लागू होती है।
  • Prepayment (एग्रेड फेयरमेंट) पर कोई शुल्क नहीं होता ।
• ब्याज दर व्यक्तिगत प्रोफ़ाइल (CIBIL स्कोर, लोअर टेनर, लोअर राशि आदि) पर भिन्न हो सकती है ।

✅ सुझाव

• आप अपने CIBIL स्कोर को 750+ बनाए रखें ताकि आपको 7.50% की न्यूनतम दर मिल सके।
• Pre-approval ऑनलाइन लेना सुविधाजनक है — SBI की वेबसाइट या ब्रांच दोनों में उपलब्ध।
• Home loan EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके मासिक किस्त निकालें — SBI/BankBazaar/ClearTax आदि सभी पर उपलब्ध।

इस दर कटौती से EMI में कमी होगी, खासतौर पर उन लोन धारकों के लिए जिनका रेप्लिंक्ड बेसलाइन अभी अद्यतन हो रहा है।